Como avaliar um imóvel para permuta sem cair em armadilhas
Checklist prático: documentação, conservação, benfeitorias, potencial de renda e critérios que mudam o jogo.
Como avaliar um imóvel para permuta sem cair em armadilhas
Permuta boa é aquela em que os dois lados entendem o valor real do ativo. O maior risco é avaliar só pelo “preço anunciado” e ignorar documentação, liquidez e custo de regularização.
O que olhar primeiro
• Matrícula e ônus • IPTU/condomínio • Padrão construtivo • Estado de conservação • Liquidez do bairro (velocidade de venda/locação)
Destaque
Se a documentação não estiver redonda, o “desconto” precisa aparecer claramente no acordo.
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